Aktualności

Słowa kluczowe: FHA; Niskie dochody; Konwencjonalne;Kredyty hipoteczne. Nieruchomość o mieszanym przeznaczeniu, zgodnie z definicją, to nieruchomość mieszkaniowa składająca się z jednego do czterech (1-4) lokali z działalnością gospodarczą prowadzoną w domu. Muszą być spełnione następujące wymagania: 1. Działalność gospodarcza nie może kolidować z...

Słowa kluczowe: FHA; Niskie dochody; Konwencjonalne; Pożyczki hipoteczne. FHA kontra konwencjonalne rodzaje pożyczek: Która jest dla mnie odpowiednia? Pożyczka FHA pozwala na niższeWynik kredytowys i mogą być łatwiejsze do uzyskania niż pożyczka konwencjonalna. Jednak pożyczki konwencjonalne mogą nie wymagać...

Słowa kluczowe: DSCR, Non-QM, Hipoteka, Czynsz, Inwestycja Wszyscy znamy DSCR, który jest bardzo prostym programem i trzeba tylko wziąć pod uwagę obłożenie. DSCR jest preferowany przez wielu agentów, więc porozmawiajmy o DSCR dla obcokrajowców. Oto wymagania dla...

Słowa kluczowe: DSCR, Non-QM, Hipoteka, Czynsz, Inwestycja Wskaźnik DSCR (Debt Service Coverage Ratio) jest przeznaczony dla doświadczonych inwestorów w nieruchomości i kwalifikuje kredytobiorców na podstawie przepływów pieniężnych wyłącznie z nieruchomości będącej przedmiotem kredytu. Jak obliczyć DSCR? Zobacz poniżej: Zalety ...

Słowa kluczowe: Rachunek powierniczy; Konfiskata; Podatek i ubezpieczenie; Rezerwa Wyciąg bankowy to produkt, który szacuje dochód pożyczkobiorcy poprzez analizę depozytów na rachunku. Używa DTI do kwalifikacji jak konwencjonalna pożyczka. Tę kategorię produktów można podzielić na t...

Słowa kluczowe: Rachunek powierniczy; Konto depozytowe; Podatek i ubezpieczenie; Rezerwa Czy wiesz coś na temat Condo Project Review (lub kwestionariusza HOA)? Konta depozytowe to konta, które pożyczkodawcy zakładają w celu pobrania od Ciebie pieniędzy „z góry”, gdy bierzesz kredyt hipoteczny...

Słowa kluczowe: dochód z ubezpieczenia społecznego; dochód nieopodatkowany; dochód zwolniony z podatku; Freddie mac Czy wiesz coś o Condo Project Review (lub kwestionariuszu HOA)? Kiedy do kwalifikacji wymagany jest DOCHÓD ZWOLNIONY Z OPODATKOWANIA, nieopodatkowana część dochodu może być brutto...

Słowo kluczowe: Pobłażliwość; Refinansowanie; Wynik kredytowy Czym jest pobłażliwość? Pobłażliwość ma miejsce, gdy Twój usługodawca hipoteczny lub pożyczkodawca pozwala Ci tymczasowo spłacać hipotekę w niższej wysokości lub wstrzymać spłatę hipoteki. Będziesz musiał zapłacić obniżoną ratę lub...

Słowo kluczowe: Pobłażliwość; Refinansowanie; Wynik kredytowy Czym jest pobłażliwość? Pobłażliwość ma miejsce, gdy Twój usługodawca hipoteczny lub pożyczkodawca pozwala Ci tymczasowo spłacać hipotekę w niższej wysokości lub wstrzymać spłatę hipoteki. Będziesz musiał zapłacić obniżoną ratę lub...

Słowa kluczowe: Opóźnione finansowanie W przypadku opóźnionego finansowania możesz natychmiast wypłacić gotówkę z nieruchomości, aby pokryć cenę zakupu i koszty zamknięcia nieruchomości, którą wcześniej kupiłeś za gotówkę. Daje Ci to korzyść...