Słowo kluczowe: Wyrozumiałość;Refinansowanie;Ocena kredytowa
Czym jest wyrozumiałość?
Wyrozumiałość ma miejsce wtedy, gdy podmiot obsługujący kredyt hipoteczny lub pożyczkodawca pozwala tymczasowo spłacić kredyt hipoteczny przy niższej spłacie lub wstrzymać spłatę kredytu hipotecznego.Zmniejszoną kwotę płatności lub wstrzymane płatności będziesz musiał zwrócić później.Będziesz musiał spłacić wszelkie utracone lub obniżone płatności.
Wielu Amerykanów stoi w obliczu tej trudnej sytuacji w obliczu kryzysu związanego z koronawirusem, który doprowadził do masowych zwolnień, skrócenia godzin pracy lub obniżek wynagrodzeń wielu pracowników.W rezultacie pożyczkodawcy i rząd federalny oferują specjalne opcje umorzenia kredytów hipotecznych ze względu na Covid-19, aby zatrzymać ludzi w domach.
Czy zawieszenie kredytu hipotecznego wpływa na moją zdolność kredytową?
Zgodnie z ustawą CARES nie powinno być negatywnego wpływu na zdolność kredytową kredytobiorcy w przypadku niedokonania płatności w zatwierdzonym okresie zawieszenia spłaty zobowiązań.Ale nie przestawaj spłacać kredytu hipotecznego, dopóki nie podpiszesz pisemnej umowy o wyrozumiałości.W przeciwnym razie osoba obsługująca zgłosi opóźnienia w płatnościach do biur informacji kredytowej, co może pogorszyć Twoją zdolność kredytową.
Czy mogę refinansować, jeśli zachowam wyrozumiałość?
Kredytobiorcy mogą refinansować po okresie zawieszenia, ale tylko wtedy, gdy po upływie okresu zawieszenia dokonają terminowych spłat kredytu hipotecznego.Jeżeli zakończyłeś okres wyrozumiałości i terminowo spłaciłeś wymaganą liczbę spłat, możesz przystąpić do procesu refinansowania.
Jak długo po wyrozumiałości mogę refinansować?
Powinieneś być uprawniony do refinansowania kredytu hipotecznego już po trzech miesiącach, jeśli będziesz na bieżąco spłacać swoje raty kredytu hipotecznego po zakończeniu okresu wyrozumiałości.
Nie możesz refinansować kredytu hipotecznego, gdy jest on objęty wyrozumiałością.
Czas publikacji: 20 stycznia 2022 r