Centrum produktów

Przegląd

Druga pożyczka samodzielna.
Akceptowalna jest tylko druga pożyczka.
Okres obowiązywania umowy 15 lat. Inne opcje okresu obowiązywania umowy (5 lat, 10 lat, 20 lat, 30 lat).

* Nieruchomość będąca przedmiotem wniosku powinna być obciążona hipoteką pierwszego stopnia.
* Program ten może być dostępny w stanach AZ, CA, CO, FL, GA, IL, MD, MI, MN, OH, OR, PA, SC, VA, WA.

Bliższe dane

1) Brak kary za wcześniejszą spłatę;
2) 1 jednostka i do 90% CLTV;
3) Minimalny FICO 680;
4) Maksymalna kwota pożyczki 250 000 USD;
5) Możliwość zakupu domu głównego i drugiego.
6) Dostępne są również Piggyback

Wytyczne dotyczące kredytu

(1) Jeśli istnieją zaległe niezapłacone podatki federalne, przedstaw umowę ratalną z IRS, historię płatności pokazującą co najmniej 1 płatność dokonaną i że pożyczkobiorca jest na bieżąco, a także uwzględnij miesięczną płatność w zobowiązaniach dłużnych pożyczkobiorcy. Dowód zapłaty podatku dochodowego może być wymagany w celu sprawdzenia, czy nie ma zaległych podatków.
(2) Zastawy skarbowe muszą zostać spłacone w dniu zamknięcia transakcji lub przed jej zamknięciem
(3)Brak zaległości w spłacie kredytu hipotecznego (0×30) w ciągu ostatnich 24 miesięcy
(4) W przypadku umów o wstrzymaniu spłaty kredytu hipotecznego lub odroczeniu płatności zawartych w okresie pandemii COVID-19 kredytobiorcy musieli dokonać co najmniej 6 kolejnych oddzielnych miesięcznych płatności za mieszkanie w terminie, a od zakończenia umowy o wstrzymaniu spłaty/odroczeniu musiało upłynąć co najmniej 6 miesięcy.
(5) Pożyczkobiorca(cy) muszą być na bieżąco ze wszystkimi długami hipotecznymi
(6) Brak orzeczeń sądowych, przejęć i odpisów w ciągu ostatnich 60 miesięcy
(7) Poniższe przypadki uznaje się za poważne opóźnienie w spłacie, niezależnie od opinii AUS; Pożyczkobiorcy o takich profilach nie kwalifikują się do otrzymania pożyczki, dopóki nie upłynie 7 lat od wystąpienia zdarzenia i nie zostanie przywrócona zdolność kredytowa.
①Bankructwo ②Zajęcie nieruchomości na poczet hipoteki/akt notarialny zamiast zajęcia nieruchomości na poczet hipoteki ③Krótka sprzedaż lub krótka spłata ④Modyfikacja kredytu hipotecznego, wstrzymanie się od spłaty lub odroczenie (z wyłączeniem związanych z COVID-19)

Ogólne wytyczne

(1) Maksymalny wskaźnik DTI 43 000%
(2)Stawka kwalifikowana jest równa stawce początkowej obligacji.
(3) Aktywa/Fundusze do zamknięcia/Rezerwy podlegają wymogom pierwszego zabezpieczenia
(4) Tytułu nie można posiadać w imieniu powiernictwa.
(5) Pełnomocnictwa są dozwolone dla wszystkich typów transakcji, ale muszą obejmować transakcję z drugim zabezpieczeniem, jeśli są wykorzystywane.
(6) Nie kwalifikuje się do dzierżawy
(7)Brak kary za wcześniejszą spłatę, ale wymaga się, aby pożyczkę można było spłacić lub aby ograniczenia kapitału przekraczały 20% salda po 180 dniach od daty finansowania.
(8) AAA LENDINGS nie będzie udzielać pożyczek HPML Ballons (APR > 15-letnia stała stopa APOR +3,5%)