Centrum produktów

Przegląd

Samodzielnie i na barana.
Akceptowalna jest tylko druga pożyczka.

* Nieruchomość będąca przedmiotem wniosku powinna być obciążona hipoteką pierwszego stopnia.

Najważniejsze punkty programu

Okres obowiązywania: 15 lat.
Inne opcje okresów obowiązywania umowy (5 lat, 10 lat, 20 lat, 30 lat).

1) Brak kary za wcześniejszą spłatę;
2) 1 jednostka i do 90% CLTV;
3) Minimalna. FICO 680;
4) Maksymalna kwota pożyczki 250 000 USD;
5) Kwalifikują się: dom główny i drugi.

Wytyczne dotyczące kredytu

(1) Jeśli istnieją zaległe niezapłacone podatki federalne, pożyczkobiorca powinien przedstawić umowę ratalną z IRS, historię płatności pokazującą co najmniej 1 płatność i uwzględnić miesięczną płatność w zobowiązaniach dłużnych pożyczkobiorcy. Dowód zapłaty podatku dochodowego może być wymagany w celu sprawdzenia, czy nie ma zaległych podatków.
(2) Zastawy skarbowe muszą zostać spłacone w dniu zamknięcia transakcji lub przed jego zamknięciem.
(3) Brak zaległości w spłacie kredytu hipotecznego (0×30) w ciągu ostatnich 24 miesięcy.
(4) W przypadku umów o wstrzymaniu spłaty kredytu hipotecznego lub odroczeniu płatności zawartych w okresie pandemii COVID-19 kredytobiorca(cy) musieli dokonać co najmniej 6 kolejnych oddzielnych miesięcznych płatności za mieszkanie w terminie, a od zakończenia umowy o wstrzymaniu spłaty/odroczeniu musiało upłynąć co najmniej 6 miesięcy.
(5) Kredytobiorca(y) musi(ą) spłacać na bieżąco wszystkie długi hipoteczne.
(6) Brak orzeczeń sądowych, przejęć i odpisów w ciągu ostatnich 60 miesięcy.
(7) Poniższe przypadki uznaje się za poważne opóźnienie w spłacie, niezależnie od opinii AUS; pożyczkobiorcy o takich profilach nie kwalifikują się do otrzymania pożyczki, dopóki nie upłynie okres 7 lat od wystąpienia zdarzenia i nie zostanie przywrócona zdolność kredytowa:
①Bankructwo
②Zajęcie nieruchomości na poczet egzekucji hipotecznej / Akt notarialny zamiast zajęcia nieruchomości na poczet egzekucji hipotecznej
③Krótka sprzedaż lub krótka wypłata
④Modyfikacja, odroczenie lub zawieszenie spłaty kredytu hipotecznego (z wyłączeniem związanych z COVID-19)

Ogólne wytyczne

(1) Maksymalnie. Wskaźnik DTI 43%.
(2) Stawka kwalifikowana jest równa stawce początkowej obligacji.
(3) Aktywa/Fundusze do zamknięcia/Rezerwy podlegają wymogom pierwszego zabezpieczenia.
(4) Tytułu nie można posiadać w imieniu powiernictwa.
(5) Pełnomocnictwa są dozwolone dla wszystkich typów transakcji, ale muszą obejmować transakcję z drugim zabezpieczeniem, jeśli są wykorzystywane.
(6) Dzierżawa nie jest dopuszczalna.
(7) Brak kary za wcześniejszą spłatę, ale wymaga się, aby wszelkie pożyczki można było spłacić lub dokonać cięć kapitału przekraczających 20% salda po upływie 180 dni od daty finansowania.
(8) AAA LENDINGS nie udziela pożyczek HPML Ballons (RRSO > 15 lat, stałe RRSO +3,5%).