Hurtowa - Program portfela pożyczek AAA - pożyczkodawca i inwestor AAA Lendings

Szczegóły produktu

Nasze zaangażowanie w doskonałość i poświęcenie dla naszych klientów skłoniło nas do rozszerzenia naszych operacji na 45 stanów, w tym Arizonę, Kalifornię, Waszyngton DC, Florydę, Nevadę i Teksas, między innymi. Jednak nasz sukces nie jest definiowany wyłącznie przez liczby. Niezliczone pozytywne recenzje i silna reputacja z ust do ust, które zyskaliśmy, są dowodem zaufania i pewności, jaką obdarzył nas rynek.Najlepsi bezpośredni pożyczkodawcy hipoteczni,Pożyczkodawca hipoteczny Wvoe,Pożyczkodawca hipoteczny Zillow, W ramach naszego zobowiązania do pozostawania na czele branży, inwestujemy dużo w najnowocześniejszą technologię, aby usprawnić proces składania wniosków o kredyt hipoteczny i jego zatwierdzania. To nie tylko przyspiesza proces składania wniosków, ale także zapewnia bieżące aktualizacje dotyczące statusu kredytu hipotecznego, zapewniając spokój ducha i eliminując niepewność, która często może towarzyszyć procesowi kredytu hipotecznego. Nasze podejście oparte na technologii pozwala nam oferować płynne i wygodne doświadczenie, dzięki czemu Twoja droga do posiadania domu lub refinansowania jest tak wydajna, jak to możliwe.

– Program portfela pożyczek AAA – Szczegóły pożyczek AAA:

Portfolio Program

Przegląd

Wyciąg z banku portfelowego
Portfel DSCR
Portfolio Zagraniczny Narodowy DSCR

* Tylko sprzedaż detaliczna

Bliższe dane

1) 5/6 ARM 30-dniowy średni SOFR (5/1/5);
2) Współczynnik buydown poniżej par 1:2;
3) Maksymalna kwota pożyczki 5 000 000 USD.

* Współczynnik wykupu powyżej wartości nominalnej jest nie do przyjęcia

Wyciąg z banku portfelowego

1) Opłata UW 1495 USD i opłata za przetwarzanie 845 USD;

2) Opłata za przegląd powiernictwa/podmiotu w wysokości 300 USD, jeśli ma zastosowanie;

3) Dochód z wyciągu bankowego maks. LTV 65%;

4) Wyciąg bankowy – tylko odsetki maks. LTV 60%;

5) Minimalna kwota pożyczki 500 000 USD;

6) Obywatele zagraniczni – nie kwalifikują się;

7) 18-miesięczna kara za wcześniejszą spłatę równa się 6-miesięcznym odsetkom;

8) Min. 12 miesięcy PITIA na przedmiotowej nieruchomości jako rezerwa;

9) Wyjątek: rozpatrywanie każdego przypadku pożyczki ≤ 500 tys. dolarów, przy czym opłata jest korygowana o 0,5.

Portfel DSCR

1) Opłata UW 1495 USD i opłata za przetwarzanie 845 USD;

2) Przegląd powiernictwa/podmiotu 300 USD, jeśli dotyczy;

3) Minimalna kwota pożyczki 500 000 USD;

4) Obywatele zagraniczni – nie kwalifikują się;

5) Minimalny DSCR 1000;

6) Pożyczka udzielona osobie fizycznej – brak pożyczkobiorców będących podmiotami gospodarczymi;

7) Nieruchomość składająca się z 2-4 jednostek kwalifikuje się do obniżki o 5% w maks. LTV/CLTV w oparciu o macierz;

8) 18-miesięczna kara za wcześniejszą spłatę równa się 6-miesięcznym odsetkom;

9) Min. 12 miesięcy PITIA na przedmiotowej nieruchomości jako rezerwa;

10) Wyjątek: rozpatrywanie każdego przypadku osobno dla kwoty pożyczki ≤ 500 tys. USD, przy czym opłata jest korygowana o 0,5.

Portfolio FN DSCR

1) Opłata UW 1495 USD i opłata za przetwarzanie 845 USD;

2) Przegląd powiernictwa/podmiotu 300 USD, jeśli dotyczy;

3) Recenzja obywatela zagranicznego 250 USD;

4) Minimalna kwota pożyczki 500 000 USD;

5) Minimalny DSCR 1000;

6) Tylko odsetki – niedozwolone;

7) Pełnomocnictwo – niedozwolone;

8) Kara za wcześniejszą spłatę (tylko dla inwestorów) wynosi 18 miesięcy i jest równa 6-miesięcznym odsetkom.

9) Min. 12 miesięcy PITIA na przedmiotowej nieruchomości jako rezerwa;

10) Wyjątek: rozpatrywanie każdego przypadku osobno dla kwoty pożyczki ≤ 500 tys. USD, przy czym opłata jest korygowana o 0,5.

Jak obliczyć DSCR portfela?

DSCR oblicza się w następujący sposób: DSCR = *dochód netto z wynajmu ÷ kwalifikująca się miesięczna płatność (tylko P i I);

*Dochód netto z wynajmu = Czynsze brutto * (1 – współczynnik kosztów);

Czynniki kosztów: Nieruchomość bez HOA = 25%, Nieruchomość z HOA = 30%;

Czynsz będzie stanowił mniejszą z następujących kwot: bieżący dochód z tytułu dzierżawy lub kwota na formularzu 1007 dostarczona przez rzeczoznawcę, zawierająca szacunkowy harmonogram czynszu rynkowego.

Zdjęcia szczegółów produktu:

Przewodnik po produktach pokrewnych:

Planowanie Twojej przyszłości finansowej zaczyna się od właściwego partnera hipotecznego, a w AAA LENDINGS jesteśmy zobowiązani do pomocy w realizacji Twoich marzeń. Rozumiemy, że podróż do posiadania domu może być ekscytująca, ale także zniechęcająca. Nasi doświadczeni specjaliści to coś więcej niż tylko eksperci od kredytów hipotecznych; są Twoimi finansowymi sojusznikami. Są dostępni, aby omówić Twoje cele, ocenić Twoją sytuację finansową i zapewnić spersonalizowane wskazówki, które przyciągną Twoje zainteresowanie. Jesteśmy dumni z tego, że jesteśmy ręką przewodnią, która daje Ci możliwość podejmowania świadomych decyzji dotyczących Twojej przyszłości. – Program portfela pożyczek AAA – AAA Lendings, Produkt będzie dostarczany na cały świat, taki jak: Cypr, Czechy, Somalia, Jeśli potrzebujesz któregokolwiek z naszych towarów lub chcesz wyprodukować inne przedmioty, upewnij się, że wyślesz nam swoje zapytania, próbki lub szczegółowe rysunki. Tymczasem, mając na celu rozwinięcie się w międzynarodową grupę przedsiębiorstw, czekamy na oferty dotyczące wspólnych przedsięwzięć i innych projektów kooperacyjnych.

-Pożyczki AAA

Sprzedawca jest profesjonalny i odpowiedzialny, serdeczny i uprzejmy, rozmawiało nam się przyjemnie, a bariery językowe w komunikacji nie wystąpiły.
5 gwiazdek