Centrum produktów

Przegląd

Pełna dokumentacja, dla pożyczkobiorców, którzy nie mogą skorzystać z Non-agency Jumbo. Większa kwota pożyczki/wyższy DTI/wyższy LTV/nieograniczone finansowane nieruchomości.

Najważniejsze punkty programu

1) Maksymalnie. Wskaźnik DTI 55%;
2) Kwota pożyczki do 4 mln USD;
3) Do 80% LTV;
4) Brak MI (ubezpieczenia kredytu hipotecznego);
5) Wynik kredytowy 660 lub wyższy;
6) rezerwy na okres 6 miesięcy lub więcej;
7) Zeznanie podatkowe za 1 rok.

Jakie są różnice pomiędzy programem Non-QM Full Doc a programem Full Qualify?

Ogólnie rzecz biorąc, większość wnioskodawców może ubiegać się o pożyczkę konwencjonalną Jumbo w celu uzyskania wyższej kwoty pożyczki. Jednak, według naszych doświadczeń, program konwencjonalnej pożyczki Jumbo nie jest tak łatwy do zamknięcia.

Jednakże w pewnych okolicznościach wnioskodawcy nie mogą zakwalifikować się lub kontynuować konwencjonalnego programu Jumbo, w rezultacie mogą jedynie skorzystać z produktu Non-QM, aby spełnić swój cel, taki jak wyższa kwota pożyczki/wypłata gotówki/LTV/wynik kredytowy itp.

Nasza Non-QM Full Income Documentation jest dostępna dla kredytobiorców z pożyczkami jumbo i pożyczkami zgodnymi, które znajdują się tuż poza parametrami dla kwalifikowanych kredytów hipotecznych. Pożyczki w tym programie nie mogą kwalifikować się do sprzedaży żadnej agencji rządowej.

Zalety pełnej dokumentacji

1. Wyższa kwota pożyczki niż w przypadku pożyczek agencyjnych;
2. Wysoki współczynnik DTI, niskie ograniczenia;
3. Nie jest wymagane ubezpieczenie MI (kredytu hipotecznego);
4. Wypłata gotówki jest dozwolona;
5. Wyższy wskaźnik LTV niż w przypadku kredytów agencyjnych.