Centrum produktów

Przegląd

Samodzielnie i na barana.

Program HELOC jest linią kredytową zabezpieczoną wartością domu.
Indeks + marża. Okres obowiązywania 30 lat, 10-letni okres wypłaty środków, a następnie 20-letni okres amortyzacji.

* Indeks: Podstawowa stopa procentowa kredytów hipotecznych zmieniała się wraz z rynkiem.
Marża: W zależności od scenariuszy pożyczkowych, marża min. 1%, stała.
Maksymalna stawka na całe życie: 18%.
Minimalna stawka oprocentowania dożywotniego: 2,5%.

Najważniejsze punkty programu

1) Brak kary za wcześniejszą spłatę;
2) Brak opłaty rocznej;
3) Kwalifikują się: dom główny i drugi;
4) 1 jednostka i do 90% HCLTV;
5) Maksymalna kwota pożyczki 350 000 USD;
6) Minimalna. FICO 680.

Ogólne wytyczne

(1) Stawka procentowa obligacji + 2% P&I w okresie 30 lat amortyzacji jako stawka kwalifikująca.

(2) Aktywa/Fundusze do zamknięcia/Rezerwy:
★Piggybacks: postępuj zgodnie z wymogami dotyczącymi pierwszego zabezpieczenia.
★Samodzielne: nie jest wymagana weryfikacja aktywów, jeśli pożyczkobiorca otrzymuje wypłatę gotówki (w przeciwnym razie należy dostarczyć co najmniej miesięczne oświadczenie o aktywach płynnych, wykazujące, że środki są wystarczające do zamknięcia transakcji).

(3) Wycena/szacowanie wartości nieruchomości:
★Piggybacks: postępuj zgodnie z wytycznymi FNMA/FHLMC.
①Raport o stanie technicznym nieruchomości (AVM) i minimalnym stanie zewnętrznym (wraz ze zdjęciami) sporządzony nie później niż 120 dni przed datą sporządzenia notatki.
②Wycena (może to być oględziny powierzchni biurka, oględziny zewnętrzne i/lub wewnętrzne) sporządzona przez licencjonowanego/certyfikowanego przez państwo rzeczoznawcę, datowana nie później niż rok od daty noty.
★Samodzielny:
1) Raport o stanie technicznym nieruchomości (AVM) i minimalnym stanie zewnętrznym (wraz ze zdjęciami).
2) Wycena (może to być oględziny powierzchni biurka, oględziny zewnętrzne i/lub wewnętrzne) sporządzona przez licencjonowanego/certyfikowanego przez państwo rzeczoznawcę, datowana nie później niż rok od daty wystawienia noty.
★W przypadku limitów kredytowych > 250 000 USD wymagane jest pełne badanie FNMA 1004 lub FHLMC 70 wraz z inspekcją wnętrza i nadwozia zawierającą kolorowe zdjęcia.

(4) Tytułu nie można posiadać w imieniu powiernictwa.

(5) Pełnomocnictwa są dozwolone dla wszystkich typów transakcji, ale muszą obejmować transakcję z drugim zabezpieczeniem, jeśli są wykorzystywane.

(6) Pożyczka musi być zabezpieczona drugą pozycją zabezpieczenia.

(7) Brak opłaty rocznej.

(8) Dzierżawa nie jest dopuszczalna.

(9) Płatność będzie wymagalna 15. dnia każdego odpowiedniego miesiąca.

(10) Opłata za zwłokę w wysokości 5% zostanie naliczona w dniu wymagalności płatności + 15 dni (chyba że istnieją bardziej restrykcyjne wymogi stanowe).

(11) Maksymalna stawka dożywotnia: 18% lub maksymalna stawka stanowa i dolna granica stawki dożywotniej 2,5%.

(12) Brak kary za wcześniejszą spłatę.