Centrum produktów

Przegląd

Użyj 6-miesięcznych depozytów Pożyczkobiorcy stanowiących miesięczny dochód w celu poparcia dochodu wykazanego w formularzu 1003.

* Nie ma możliwości wypłacenia gotówki zagranicznym obywatelom

Najważniejsze punkty programu

7/6 ZMIENNE (5/1/5); 5/6 RAMIĘ (2/1/5)

1) Nie jest potrzebny rachunek zysków i strat;
2) Nie jest wymagane WVOE;
3) Nie ma potrzeby składania zeznań podatkowych;
4) Nie potrzeba 4506-T;
5) Dozwolone są środki pieniężne w formie darowizny;
6) Kwota pożyczki do 2,5 mln USD;
7) Dostępne opcje zakupu i refinansowania R/T.

Czym jest Elite True Stated Income?

• Czy wiesz, jak wykorzystać aktywa wystarczające do uzyskania kredytu hipotecznego na dom?
• Czy zostałeś zawieszony lub odmówiono Ci udziału w programie WVOE (pisemne potwierdzenie zatrudnienia) przez pożyczkodawcę?
• Czy nie dysponujesz wystarczającym majątkiem, gdy chcesz kupić własny dom?
• Czy Twój pracodawca nie chciał dostarczyć Ci formularza WVOE lub współpracować?

Program jest podobny do programu {True Stated Income} i jest przeznaczony dla pożyczkobiorców otrzymujących wynagrodzenie za pracę oraz dla pożyczkobiorców prowadzących działalność na własny rachunek.

Jak działa Elite True Stated Income?

Podobnie jak nazwa produktu, ten program jest również kwalifikowany jako zasób. Zobacz poniżej:

· Podany dochód oznacza, że ​​pożyczkobiorca podaje swój ROZSĄDNY bieżący dochód w formularzu 1003

(Aplikacja).

· Sprawdzamy, czy ich miesięczny dochód będzie UTRZYMANY przez aktywa płynne przed zamknięciem transakcji.

Obliczenie:

Aktywa / 6 muszą być większe niż dochód deklarowany

· Lekarz, którego majątek wynosi 300 000 dolarów, a miesięczny dochód to 20 000 dolarów?
Tak, ten scenariusz jest kwalifikowalny. 300 000 $ / 6 = 50 000 $, co jest więcej niż 20 000 $ miesięcznego dochodu wymienionego we wniosku. Do kwalifikacji używamy 20 000 $.

· Masażystka zarabiająca na życie, której majątek wynosi 100 000 dolarów, a dochód wynosi 15 000 dolarów miesięcznie?
Nie, ten scenariusz nie jest kwalifikowalny. Chociaż 100 000 $ / 6 = 16 666 $ > 15 000 $, co jest podanym miesięcznym dochodem, nie jest rozsądne, aby zarabiająca na życie masażystka zarabiała 15 000 $ miesięcznie.

· Przedsiębiorca prowadzący działalność na własny rachunek, zajmujący się importem/eksportem, z majątkiem o wartości 500 000 USD i deklarowanym dochodem w wysokości 100 000 USD miesięcznie?
Tak, ten scenariusz jest kwalifikowalny. 500 000 $ / 6 = 83 333 $ i pożyczkobiorca podaje 100 000 $ miesięcznie. Jednak tylko 83 333 $ jest używane do celów kwalifikacyjnych.

Jeśli wybierzemy Elite True Stated Income, pożyczkobiorca będzie musiał jedynie podać Asset Based Income we Wniosku o pożyczkę (1003). Dochód ten zostanie wykorzystany do obliczenia kwalifikującego się wskaźnika zadłużenia do dochodu.

Kto może ubiegać się o stypendium Elite True Stated Income?

Jak wspomniano powyżej, niezależnie od tego, czy jesteś pożyczkobiorcą płacowym czy samozatrudnionym, możesz ubiegać się o Elite True Stated Income. W przypadku pożyczkobiorcy płacowego nie są wymagane żadne specjalne dokumenty, gdy ubiegasz się o nowy kredyt hipoteczny na dom u pożyczkodawcy Non-QM. W przypadku pożyczkobiorców samozatrudnionych lub pożyczkobiorców 1099 wymagany jest list CPA.