Słowa kluczowe: DTI;Stosunek
Wskaźnik zadłużenia do dochodu (DTI) to miara finansów osobistych, która porównuje miesięczną spłatę zadłużenia danej osoby z jej miesięcznym dochodem brutto.Dochód brutto to wynagrodzenie przed potrąceniem podatków i innych potrąceń.Stosunek zadłużenia do dochodu to procent Twojego miesięcznego dochodu brutto, który przeznaczany jest na spłatę miesięcznych spłat zadłużenia.
DTI = suma miesięcznych spłat zadłużenia/ miesięczny dochód brutto
Jeśli chcesz ubiegać się o kredyt hipoteczny, Twoje DTI musi wynosić mniej niż 50% lub mniej.Oto przykład pokazujący, jak obliczyć DTI:
Miesięczne rachunki i dochody Johna są następujące i możemy obliczyć DTI -40%.
| Rachunki i dochody | Kwota | Całkowity | DTI |
| Hipoteka | 1500 dolarów | 2720 dolarów | 2720/6800=40% |
| Podatek własnościowy | 480 dolarów | ||
| Ubezpieczenie właściciela domu | 80 dolarów | ||
| Leasing samochodu | 340 dolarów | ||
| Karta kredytowa | 320 dolarów | ||
| Dochód brutto | 6800 dolarów | 6800 dolarów |
Czas publikacji: 20 stycznia 2022 r