1 (877) 789-8816 clientsupport@aaalendings.com

Wiadomości hipoteczne

Jak długo utrzymają się wysokie stopy procentowe po zakończeniu podwyżek?

FacebookŚwiergotLinkedinYoutube

20.01.2023

Inflacja nadal spada!Koniec ery agresywnych podwyżek stóp procentowych

Czasy agresywnych podwyżek już minęły – najnowsze dane CPI były jeszcze lepsze od oczekiwań.

 

12 stycznia dane Bureau of Labor Statistics pokazały, że wskaźnik CPI w USA rósł w grudniu 2022 r. w wolniejszym tempie – 6,5%, w porównaniu z 7,1% w listopadzie i znacznie poniżej maksymalnego poziomu 9,1% w czerwcu.

Indeks cen towarów i usług konsumenckich spadł rok do roku szósty miesiąc z rzędu, osiągając najniższy poziom od października 2021 r. i po raz pierwszy od trzech lat był ujemny rok do roku.

To ostatnie dostępne dane o CPI przed ogłoszeniem przez Fed decyzji o podwyżce stóp procentowych 1 lutego. W połączeniu z niższymi od oczekiwań danymi z poprzednich miesięcy pokazują one, że inflacja w USA dalej spowalnia, a presja cenowa osiągnęła swój szczyt .

Oczekuje się, że dane te skłonią Fed do ponownego spowolnienia tempa podwyżek stóp procentowych: obecne oczekiwania rynku dotyczące podwyżki stóp o 25 punktów bazowych na kolejnym posiedzeniu Fed wynoszą w rzeczywistości ponad 93%!

kwiaty

Źródło obrazu: narzędzie CME FedWatch

Można powiedzieć, że podwyżka stóp procentowych o 25 punktów bazowych w lutym została w zasadzie potwierdzona, co oznacza, że ​​era nadmiernych podwyżek dobiegła końca!

Oczekuje się, że łączna podwyżka stóp w lutym i marcu wyniesie mniej niż 50 punktów bazowych, co wskazuje, że jest zdecydowanie możliwe, że Fed nie podniesie stóp w marcu i że cykl podwyżek stóp oficjalnie wszedł w odliczanie!

 

Spadek inflacji również przyspieszy!

W podziale na poszczególne pozycje spadek CPI w grudniu wynikał głównie ze spadku cen benzyny oraz kontynuacji spadkowej tendencji cen surowców.

Jednak w przypadku mieszkalnictwa, głównego czynnika wpływającego na inflację usług podstawowych, dynamika cen wynajmu w dalszym ciągu nie wykazywała w grudniu istotnej tendencji spadkowej.

Sugeruje to, że spadek czynszów nie przełożył się jeszcze na CPI i będzie w dalszej perspektywie wpływał na ogólną tendencję spadkową inflacji.

Z drugiej strony słabsze ceny energii, tendencja spadkowa cen surowców oraz wpływ wysokiej bazy w 2022 roku powinny skutkować przyspieszeniem spadku późniejszej inflacji.

Co więcej, recesja była trudna do uniknięcia, odkąd Rezerwa Federalna zdecydowała się walczyć z inflacją poprzez spowolnienie wzrostu gospodarczego.

Ostatnio kilka sygnałów wskazywało na spowolnienie aktywności gospodarczej w USA – import i eksport spadły w listopadzie w porównaniu z październikiem, spadła także sprzedaż detaliczna, produkcja przemysłowa i sprzedaż domów.

Według najnowszej prognozy Goldman Sachs, pod wpływem powyższych czynników CPI na koniec pierwszego kwartału prawdopodobnie spadnie do niecałych 5% rok do roku, a do końca pierwszego kwartału może spaść do blisko 3%. koniec drugiego kwartału.

 

Jak długo utrzymają się wysokie stopy procentowe po zakończeniu podwyżek stóp procentowych?

Rozważana jest już podwyżka stóp procentowych o 25 punktów bazowych w lutym, a Fed będzie miał również dostęp do dwóch zestawów danych o zatrudnieniu i inflacji (01/2023, 02/2023) na marcowym posiedzeniu stopy procentowej.

Jeśli raporty te wykażą, że wzrost zatrudnienia w dalszym ciągu spowalnia (mniej niż 300 000 nowych miejsc pracy poza rolnictwem), a inflacja będzie nadal spadkowa, Fed prawdopodobnie przestanie podnosić stopy procentowe po podwyżce stóp o 25 punktów bazowych w marcu, pozostawiając stopy szczytowe na poziomie około 5%. .

kwiaty

Kalendarz posiedzeń FOMC na 2023 rok

Aby jednak uniknąć wniosków z lat 70. XX w., kiedy stóp procentowych nie podnoszono, lecz obniżano, a następnie podnoszono ponownie, powodując wahania polityki, urzędnicy Fed zgodzili się, że po zaprzestaniu podwyżek stopy procentowe muszą zostać utrzymane na wysokim poziomie przez pewien czas, aż nastąpi znaczny spadek inflacji, zanim nastąpi obniżka stóp procentowych.

Urzędnik Fed Daley powiedział następnie, że „rozsądne jest utrzymywanie stóp procentowych na najwyższym poziomie przez około 11 miesięcy”.

Jeśli więc Fed nie podniesie ponownie stóp procentowych w marcu, prawdopodobnie będziemy świadkami obniżki stóp już na początku 2024 roku.

Jak długo utrzymają się wysokie stopy procentowe po zakończeniu podwyżek?

Obecnie Fed zaczął stopniowo ograniczać tempo podwyżek stóp procentowych, a od 1990 r. (1994-1995) miało miejsce tylko jedno takie zmniejszenie tempa podwyżek stóp procentowych.

Z danych historycznych wynika, że ​​rentowność amerykańskich obligacji spadła bardzo gwałtownie w ciągu 3-6 miesięcy po podwyżce stóp procentowych Fed przy obniżonej stopie procentowej.

 

Innymi słowy: w pierwszej połowie tego roku prawdopodobnie będziemy świadkami znacznego spadku oprocentowania kredytów hipotecznych.

Oświadczenie: Ten artykuł został zredagowany przez AAA LENDINGS;część materiału filmowego została pobrana z Internetu, położenie witryny nie jest przedstawione i nie może być przedrukowywane bez pozwolenia.Na rynku istnieje ryzyko, dlatego inwestycje powinny być ostrożne.Artykuł ten nie stanowi osobistej porady inwestycyjnej, nie uwzględnia konkretnych celów inwestycyjnych, sytuacji finansowej czy potrzeb poszczególnych użytkowników.Użytkownicy powinni rozważyć, czy jakiekolwiek opinie, opinie lub wnioski zawarte w niniejszym dokumencie są odpowiednie w ich konkretnej sytuacji.Inwestuj odpowiednio na własne ryzyko.


Czas publikacji: 21 stycznia 2023 r