28.09.2023

Najnowsze dane Krajowego Stowarzyszenia Pośredników w Obrocie Nieruchomościami (NAR) pokazują, że osoby kupujące domy po raz pierwszy odpowiadały za 28% całkowitej sprzedaży domów w USA w pierwszej połowie tego roku, w porównaniu z 27% w tym samym okresie ubiegłego roku.W latach 2021–2022 średni wiek osób kupujących dom po raz pierwszy wzrośnie z 33 do 36 lat. Największą przeszkodą, przed którą stają osoby kupujące dom po raz pierwszy, jest to, skąd wziąć zaliczkę na zakup pierwszego domu.Rząd Kalifornii od dawna oferuje programy pomocy w postaci zaliczki dla osób kupujących dom po raz pierwszy.Tutaj przygotowaliśmy listęPomoc rządowa w zakresie zaliczekprogramy oferowane przez hrabstwa w Kalifornii.Może jest coś dla Ciebie!Zobaczmy, którego potrzebujesz!

Pomoc w postaci zaliczki w wysokości 250 000 USD w hrabstwie Santa Clara

Empower Homebuyers to program pożyczek w formie zaliczki w hrabstwie Santa Clara dla osób kupujących dom po raz pierwszy.Program ten zapewnia pomoc do kwoty 250 000 USD (nie więcej niż 30% ceny zakupu)!
0% odsetek od części pomocowej i brak płatności miesięcznych!Należy go spłacić dopiero po upływie terminu spłaty pożyczki, sprzedaży nieruchomości lub refinansowaniu.Będziesz musiał spłacić kwotę pomocy i część wzrostu wartości domu.
Podziel się uznaniem: Kiedy sprzedajesz swój dom, musisz podzielić się częścią uznania z hrabstwem Santa Clara.Przez pierwsze dziesięć lat okresu pożyczki obowiązuje górny limit, a po dziesięciu latach nie ma takiego limitu.Przydział aprecjacji uzależniony jest od stosunku kwoty pomocy do ceny zakupu domu.
*Zakładając, że pożyczkobiorca kupuje dom za 600 000 USD i korzysta z 20% (120 000 USD) zaliczki, jeśli dom zostanie sprzedany za 800 000 USD, pożyczkobiorca będzie winien 120 000 USD (pierwotna kwota pożyczki) plus 40 000 USD (tj. 20% wzrostu wartości 200 000 USD) , Razem 160 000 dolarów.

Minimalna wpłata własna dla pożyczkobiorcy wynosi 3%
Brak maksymalnego limitu ceny
Całkowity roczny dochód gospodarstwa domowego nie może przekraczać 120% średniego dochodu hrabstwa Santa Clara.

Pomoc w postaci zaliczki w wysokości 85 000 USD w Los Angeles

Władze hrabstwa Los Angeles (LACDA) uruchamiają program HOME OWNERSHIP PROGRAM, który zapewnia pomoc w postaci zaliczki w wysokości do 85 000 USD lub 20% ceny domu (w zależności od tego, która wartość jest niższa), 0% odsetek i żadnych miesięcznych płatności!
Część pomocy musisz spłacić dopiero w przypadku sprzedaży domu lub zmiany właściciela nieruchomości.Jeżeli dom zostanie sprzedany w ciągu 5 lat, 20% wzrostu wartości domu należy zwrócić LACDA;w przypadku sprzedaży domu po 5 latach zwracana jest tylko kwota pomocy.
Wnioskodawcy muszą wpłacić zaliczkę w wysokości co najmniej 1% (bez opłat) i maksymalną zaliczkę w wysokości 150 000 USD.
Maksymalna cena zakupu domu wynosi 700 000 dolarów.
Całkowity dochód gospodarstwa domowego nie może przekraczać 80% średniego dochodu w Los Angeles.

San Diego Pomoc w wysokości 17% zaliczki

Program pomocy hrabstwa San Diego zapewnia pomoc w postaci zaliczki w wysokości do 17 procent szacowanej wartości domu lub ceny zakupu, w zależności od tego, która wartość jest niższa.

Oprocentowanie części pomocy wynosi 3%, a okres spłaty wynosi 30 lat.Przez 30 lat nie są wymagane żadne spłaty.Spłata jest wymagana wyłącznie w przypadku sprzedaży, przekazania, wynajęcia nieruchomości lub terminu zapadalności pożyczki.
Minimalny wkład własny pożyczkobiorcy, bez składnika pomocowego, wynosi 3%;całkowity zadatek nie może przekroczyć 25% ceny domu.
Całkowity dochód gospodarstwa domowego nie może przekraczać 120% średniego dochodu San Diego:

Oświadczenie: Ten artykuł został zredagowany przez AAA LENDINGS;część materiału filmowego została pobrana z Internetu, położenie witryny nie jest przedstawione i nie może być przedrukowywane bez pozwolenia.Na rynku istnieje ryzyko, dlatego inwestycje powinny być ostrożne.Artykuł ten nie stanowi osobistej porady inwestycyjnej, nie uwzględnia konkretnych celów inwestycyjnych, sytuacji finansowej czy potrzeb poszczególnych użytkowników.Użytkownicy powinni rozważyć, czy jakiekolwiek opinie, opinie lub wnioski zawarte w niniejszym dokumencie są odpowiednie w ich konkretnej sytuacji.Inwestuj odpowiednio na własne ryzyko.