Przegląd
Full Doc, dla pożyczkobiorców, którzy nie mogą zrobić Jumbo bez agencji.Większa kwota pożyczki/Wyższe DTI/Wyższe LTV/ Nieograniczone finansowane nieruchomości.
Najciekawsze programy
1) Maks.DTI 55%;
2) Kwota pożyczki do 4 mln USD;
3) Do 80% LTV;
4) Brak MI (Ubezpieczenie Hipoteki);
5) Punktacja kredytowa 660 lub wyższa;
6) rezerwy na 6 miesięcy lub więcej;
7) roczne zeznanie podatkowe.
Jakie są różnice między programem Non-QM Full Doc a programem Full Qualify?
Ogólnie rzecz biorąc, większość wnioskodawców może ubiegać się o konwencjonalną pożyczkę Jumbo w celu uzyskania wyższej kwoty pożyczki.Jednak z naszych doświadczeń wynika, że konwencjonalny program Jumbo nie jest taki łatwy do zamknięcia.
Jednak w pewnych okolicznościach wnioskodawcy nie mogą się zakwalifikować ani kontynuować konwencjonalnego programu Jumbo, w wyniku czego mogą zrealizować tylko produkt inny niż QM, aby spełnić ich cel, taki jak wyższa kwota pożyczki/wypłata/LTV/punktacja kredytowa, itp.
Nasza dokumentacja pełnych dochodów niezwiązanych z QM jest dostępna dla pożyczkobiorców z dużymi pożyczkami i zgodnymi pożyczkami, które wykraczają poza parametry kwalifikowanych kredytów hipotecznych.Pożyczki w ramach tego programu nie mogą kwalifikować się do sprzedaży żadnej agencji rządowej.
Korzyści z Full Doc
1. Wyższa kwota pożyczki niż pożyczki agencyjne;
2. Wysoki wskaźnik DTI, niskie ograniczenia;
3. Nie jest wymagany MI (ubezpieczenie hipoteczne);
4. Dozwolona jest wypłata;
5. Wyższe LTV niż pożyczki agencyjne.
