1. W przypadku pożyczki NON-QM wymóg wypłaty jest następujący:
● Sezonowość wypłat AAA Capital definiuje sezonowość wypłat jako różnicę między datą złożenia wniosku o nową pożyczkę a datą wcześniejszej noty finansowej lub datą zakupu.
① W przypadku nieruchomości posiadanych przez dwanaście (12) miesięcy lub dłużej, LTV/CLTV opiera się na oszacowanej wartości.
② Jeżeli nieruchomość jest własnością od sześciu (6) do dwunastu (12) miesięcy, wartość nieruchomości jest ograniczona do niższej z aktualnie szacowanej wartości lub ceny zakupu nieruchomości powiększonej o udokumentowane ulepszenia.
● Kredytobiorca musi posiadać uprawnienia przez co najmniej 6 miesięcy.(Opóźnienie finansowania z wyjątkiem)
● Nieruchomości wystawione wcześniej na sprzedaż należy sezonować co najmniej 6 miesięcy od daty wygaśnięcia umowy wystawienia do daty Noty.
2. Przewaga pożyczki NON-QM
● Jeśli LTV jest niższe niż 70%, refinansowanie w formie wypłaty nie dostosowuje stawki, stopa refinansowania w formie wypłaty jest taka sama jak w przypadku refinansowania w formie wypłaty bez wypłaty.
● Wpływy pieniężne netto z przedmiotowej transakcji mogą zostać przeznaczone na rezerwę obowiązkową.
Czas publikacji: 21 stycznia 2022 r