Słowa kluczowe: Niskie dochody
Kredyt hipoteczny Home możliwa, oferowany przez Freddiego Maca, jest przeznaczony dla osób, których dochód wynosi 80% średniego dochodu obszarowego (AMI) dla lokalizacji Nieruchomości.
W przypadku wymogu dochodu należy zweryfikować jedynie kwalifikujący się dochód pożyczkobiorcy.Na przykład, jeśli pożyczkobiorca może kwalifikować się do kredytu hipotecznego z wynagrodzeniem podstawowym, a nie dochodem z tytułu pracy w nadgodzinach, możesz użyć wyłącznie wynagrodzenia podstawowego, aby określić, czy kwalifikuje się do zamieszkania w domu; poza tym nie musisz uwzględniać dochodu współmałżonka ani dochodu innych członków gospodarstwa domowego, które nie są kredytobiorcami kredytu hipotecznego.
Czy pożyczkobiorcy mogą posiadać udziały własnościowe w innej nieruchomości mieszkalnej w momencie zamknięcia kredytu? Odpowiedź brzmi: tak, pożyczkobiorcy, którzy zamierzają zajmować tę nieruchomość, mogą posiadać udziały własnościowe w innych nieruchomościach mieszkalnych, ale mogą mieć łącznie tylko jedną inną finansowaną nieruchomość (oprócz przedmiotu własności) w momencie zamknięcia.Kredytobiorcy niemieszkający nie podlegają temu ograniczeniu.
Ponadto kredytobiorcy niezamieszkujący mogą wynajmować nieruchomości jednorodzinne, które spełniają wymogi dotyczące współczynnika LTV określone w Przewodniku.Jednakże co najmniej jeden kredytobiorca musi zajmować nieruchomość jako swoje główne miejsce zamieszkania. Oczywiście dochód od pożyczkobiorców niezamieszkujących jest uwzględniany w obliczeniach AMI.
Czas publikacji: 20 stycznia 2022 r